С 1 ноября документ о стоимости имущества, необходимый для его продажи, покупки или дарения, можно будет получить только у сертифицированных специалистов, которые прошли обучение в одном из 26 вузов, которые сотрудничают с Фондом госимущества.
А определять цену квартиры, дома или гаража оценщики будут не "на глаз", как сейчас, а с помощью специальной компьютерной программы, сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на "Сегодня".
По словам чиновников, новая система должна заработать уже завтра и без сбоев. Оценщики не столь оптимистичны: они предупреждают, что за свои услуги будут брать в 10 раз больше.
Новые правила оценки недвижимости должны были вступить в силу еще 1 августа. Но тогда Минюст решил, что рынок не готов, и изменения отложили до 1 ноября. Чиновники поясняли: мало оценщиков прошли обучение (800 человек по состоянию на 31 июля), а компьютерную программу, которая должна рассчитывать цену недвижимости, не разработали. Сейчас ситуация улучшилась, но ненамного: по данным Фонда госимущества из более 5 тысяч оценщиков, которые работали ранее, обучение прошли лишь 1644 человека. То есть, на каждую область приходится лишь по 68 оценщиков. Но чиновники в этом проблемы не видят.
"Сейчас оценщики, получившие новый сертификат, открыли 644 представительства (в целом по стране, но в каких регионах — неизвестно). Кто хочет работать — пусть проходят обучение. Тем более, до 1 февраля будет переходный период: оценки подготовленные оценщиками, не прошедшими обучение, будут иметь юридическую силу", — сообщил глава Фонда госимущества Александр Рябченко.
Читайте также на «Цензор.НЕТ»: Огромные очереди, отказы и посредники, решающие все вопросы за $1000, — как работает хваленая реформа БТИ
Есть и еще одна проблема: по словам оценщиков, с 1 ноября стоимость их услуг может взлететь чуть ли не в 10 раз. Всему виной дорогостоящая компьютерная программа, которую нужно "брать в аренду" у Украинского института управления качеством оценочной деятельности — именно он ее создал и запатентовал.
"За использование программы они возьмут 80% от комиссии, которую оценщик будет брать с клиента. Уже сейчас риелторские компании за оценку однокомнатной квартиры называют цену в 3 тысяч гривен, вместо привычных 300-500 гривен", — сказала юрист, президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
Сами оценщики этого не отрицают.
"А что нам делать. Надо же как-то зарабатывать на жизнь. Но мы надеемся, что чиновники заставят Институт снизить цену "аренды" своей программы", — сказал глава одной из столичных оценочных компаний Роман Васильев.
Сами чиновники от этого открестились. "Фонд госимущества не будет контролировать тарифы. В противном случае это будет коррупцией, если государство получит право контролировать и проверять стоимость оценочных услуг. Сейчас стартовая стоимость таких услуг — от 200 грн (а ценовой потолок в законе не определен)", — сказал Александр Рябченко.
Источник:https://censor.net.ua/n258093Источник:https://censor.net.ua/n258093
GD Star Rating loading... |
cтр. |
А сколько стоит пристреляный калаш?
loading...
loading...
Не поможет.
loading...
loading...
Государство офигело людей обдерать. Квартиру купи за 50 000 грн, а им заплати за оценку + нотариус + агенство недвижимости (которые захватили к себе в лапы все продажи недвижимости), и того ннннннн колличество денег. Тому дай, тому дай.
loading...
loading...