Житель г. Северодонецка гр. К. передал городскому голове Казакову В. В. следующее предложение:
«В г. Северодонецке есть коммунальное предприятие «Северодонецкие тепловые сети» (далее – СТС), которое предоставляет услуги по техническому обслуживанию внутридомових систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации производят жилсервисы.
Перечень работ, инструменты, материалы и квалификация специалистов СТС и жилсервисов полностью идентичны.
На содержание СТС ежемесячно в составе тарифа на услуги по содержанию домов и придомовых территорий (далее – квартплата) жители города оплачивают сумму, равную 750 621 гривня (2 207 711,01 м2*0.34 грн/м2).
ПРЕДЛАГАЮ: ликвидировать СТС и передать все его функции жилсервисам.
При этом сократится административно-управленческий аппарат, количество сантехников, слесарей, сварщиков (за счет совмещения работ), различные другие расходы (транспорт и его обслуживание, горюче-смазочные материалы, инвентарь, оборудование, инструмент, и т. п.).
Высвобожденные работники, имеющие высокую квалификацию и производительность труда, будут трудоустроены в жилсервисы.
Работники жилсервисов и СТС, имеющие низкую квалификацию и производительность труда, будут уволены в соответствии с действующим законодательством о труде.
При этом примерно на треть увеличатся поступления денежных средств в жилсервисы в составе квартплаты.
Это позволит значительно уменьшить напряженность, связанную с отсутствием средств в жилсервисах, в том числе и на оплату труда.
Аналогично предлагаю рассмотреть вопрос о ликвидации КП «Единая аварийно-диспетчерская служба» (далее –ЕАДС) и КП «Единый расчетный центр г. Северодонецка» (далее – ЕРЦС).
Тем более, что отдельное выделение услуг этих предприятий не предусмотрено нормативно-правовыми актами и противоречит действующему законодательству.
Содержание ЕАДС обходится ежемесячно в 242 848 грн.
Содержание ЕРЦС обходится ежемесячно в 156 747 грн.».
Получен ответ за подписью П. И. Чернышина, заместителя городского головы:
"На Ваше обращение в Северодонецкий городской совет от 30.01.2014 г. сообщаем, что Ваше предложение рассмотрено.
В соответствии с Программой реформирования и развития жилищно — коммунального хозяйства в 2005 году с целью стабилизации экономического состояния жилищных предприятий, проведена реорганизация Северодонецкого коммунального предприятия жилищного хозяйства, путем создания «Жилсервисов», «Единый расчетный центр г. Северодонецка», «Единая аварийно — диспетчерская служба г. Северодонецка», «Северодонецклифт».
С целью обеспечения надежного технического надзора, бесперебойной работы, своевременного принятия надлежащих мер по поддержанию в надежном состоянии внутренних сетей горячего водо- и теплоснабжения, квалифицированному налаживанию работы в наиболее экономичном режиме, с 2008 года создано и осуществляет свою деятельность КП «Северодонецкие тепловые сети». Реорганизации проведены путем сокращения штата коммунальных предприятий и для уменьшения материальных расходов.
При предыдущей схеме работы жилищно — эксплуатационных предприятий были свои положительные и отрицательные стороны. В целом в настоящее время Северодонецкий городской совет удовлетворяет работа этих предприятий, а отношение жителей к оплате их услуг не позволяет предприятиям работать в полном объеме».
Возможно, П. И. Чернышин, представляющий мнение всего состава горсовета, и прав, в отличие от мнения дилетанта, жителя города гр. К., и «в целом в настоящее время Северодонецкий городской совет удовлетворяет работа этих предприятий».
Просто гр. К. рассуждал, по-видимому, так:
Дополнительное предприятие – это дополнительные расходы на:
1. Административно-управленческий аппарат: директор, главный инженер, секретариат, отдел кадров, бухгалтерия, юрисконсульт, другие «консульты», и т. п., со своим фондом основной и дополнительной заработанной платы, отчислениями на налоги и сборы, и т. п.
2. Работники, обслуживающие этот аппарат и предприятие: уборщица, дворник, охрана, и т. п.
3. Расходы на содержание здания: отопление, освещение, борьба с грызунами и насекомыми, ремонт, и т. п.
4. Организационные расходы: оргтехника (компьютеры, телефонная связь, интернет, факс, множительная техника), канцтовары.
5. Транспортные расходы.
6. Короче: 750 621 грн ежемесячно.
12 месяцев в году. Даже летом, при отсутствии теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Конечно, какая-то часть расходов из этого почти миллиона гривень пойдет действительно на необходимые нужды: зарплата мастеров, сантехников, сварщиков, расходные материалы, инструмент, спецодежда, спецпитание и т. п.
Теперь немного арифметики от автора.
Услуги по содержанию домов и придомовой территории (далее – квартплата) жители города оплачиват в размере: 1.3052 – 1.8185 грн за 1 квадратный метр общей площади жилья.
Из них: (в копейках за 1 квадратный метр общей площади жилья):
1. Техническое обслуживание лифтов: 36.0
2. Электроэнергия для работы лифта: 5.41.
3. Техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения (СТС): 22.5.
4. Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения (СТС): 11.5.
5. Услуги аварийной службы: 11.0
6. Информационно-расчетные услуги: 5.0
7. Содержание техников (ранее – паспортистов): 1.56.
8. Отчисления на социальные мероприятия: 0.54.
То есть, в 9-этажных домах с лифтом эти расходы составляют 0.9351 грн за 1 квадратный метр общей площади жилья.
Эта сумма в составе квартплаты идет мимо кассы жилсервисов в другие предприятия.
Непосредственно за услуги жилсервисов в их кассе остается 0.8834 грн за 1 квадратный метр общей площади жилья.
То есть, менее половины от полученной квартплаты.
В составе квартплаты соотношение непосредственно стоимости услуг жилсервисов к остальным услугам равно: 0.8834 к 0.9351. Или 1.00 к 1.06.
В составе квартплаты соотношение непосредственно стоимости услуг жилсервисов к услугам СТС равно: 0.8834 к 0.34. Или 1.00 к 0.38.
Если прислушаться к предложению дилетанта и перевести оказание услуг, выполняемых СТС (техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения), в жилсервисы, то сумма денег, поступающих в кассу жилсервисов, увеличится на 38 %.
Часть из них будет использована непосредственно на оказание дополнительных услуг по техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.
А вот большАя (возможно, даже бОльшая) из дополнительных 750 621 гривень ежемесячно можно будет использовать на улучшение финансового положення жилсервисов, решения проблем с зарплатой, улучшения качества и увеличения объема выполняемых работ.
Но, к сожалению, П. И. Чернышин, представляющий мнение горсовета считает неприемлемым предложение дилетанта гр. К., т. к., как сказано в ответе на предложение, «в целом в настоящее время Северодонецкий городской совет удовлетворяет работа этих предприятий».
«Все хорошо, прекрасная маркиза, …».
Если эту статью прочитают работники жилсервисов, то неплохо бы узнать и их мнение, а также мнение жителей города.
P. S. Вообще, по СТС возникает много дополнительных вопросов:
1. Определялось ли СТС исполнителем услуг на конкурсной основе, как того требует законодательство?
2. Заключает ли СТС договоры на выполнение услуг, как того требует законодательство?
3. Входят ли внутридомовые системы горячего водоснабжения и централизованного теплоснабжения, принадлежащие на праве общей совместной собственности владельцам квартир, в уставной фонд СТС?
4. И так далее …
«Потрошитель ЖЭК’ов»,
тел. для справок и консультаций: 050-422-42-14
cтр. |
Самарский, а Вы поддерживаете эти предложения Козлова?
Признайтесь, чтобы народ понимал, что задница ожидает город, если Вы случайно его возглавите.
loading...
loading...
Предложение Козлова дельное. Никакой задницы город не ожидает, если ликвидируют СТС. просто ликвидация должна совпасть с полной реформой ЖКХ в городе. Есть наработки, есть опыт других городов, есть специалисты и у нас. если грамотно взяться, то уже через год результат будет очень позитивный.
loading...
loading...
А почему ты думаешь, что Самарский возглавит город случайно? Может для кого-то это случайно, но для думающих и оценивающих происходящее в городе и стране это вполне будет закономерно.
loading...
loading...
На бандеровских штыках? На штыках не усидишь — не удобно.
loading...
loading...
Перечислите, пожалуйста, в Северодонецке бандеровские штыки или штык. У вас в голове вава, и что вы вкладываете в слово «бандеровец»?
loading...
loading...
Самарский+Пензов и еще человек 10.Больше в Северодонецке бандеровских штыков нет,но речь не о них,а о приезжих+»силовики-бандеровцы» из новоназначенных.
loading...
loading...
Что курим? Поделись, товарищ!
loading...
loading...
телевизор хоть изредко выключайте, валерьяночки попейте если сильно трусит
loading...
loading...
Городу не только не нужно СТС, но еще и ЕРЦ.
Кстати, так думают все начальники ЖЭКов. Если бы им отдавали эти 34 ком/ кв м СТС и 5 коп /кв м ЕРЦ, то и повышать тарифы не надо. С аврийной службой также вопрос. Вроде бы хорошее дело — если бы они зарабатывали деньги. А то получают грн/ кв м.
В ОСМД «Луч» бывшем ЖЭКе «Луч» отказались от ЕРЦ СТС И аварийной службы. все работы выполняют сами. Пр этом тариф для 5-этажке от 1,25 до 1,29 грн/кв м. Кстати они давно считают тариф и расходы по каждому дому, как требует законодатель. И посмотрите на их дворы и подъезды. Может стоит перенять их опыт?
loading...
loading...
1. Внутридомовые системы горячего водоснабжения и централизованного теплоснабжения, принадлежащие на праве общей совместной собственности владельцам квартир, в уставной фонд СТС передали еще при Грицишине. Что является грубейшим нарушением законодательства и прав собственников квартир.
2.Весь список услуг, оказываемых ЖЭКами определен КабМином, там нет никаих ЕРЦ, СТС, паспортистов. Тариф должен быть рассчитан по каждому дому отдельно еще с 2010 года при чем строго по Методике расчета и придумывать ничего не надо. Но тут у местной власти возникает вопрос — куда девать СТС, ЕРЦ, паспортистов? там сидят свои люди, как же их реформировать?
3. В тариф теплопоставщиков, утвержденный НКРЭ, входит — выработка, транспортирование и поставка тепла потребителю до точки разбора. А точкой разбора тепла каждого потребителя является стояк на входе в квартиру, а не внутренняя сторона фундамента дома, как сейчас пишут в договоре СТКЭи ТЭЦ.
4. Никаких договоров у населения с СТС нет. Юридически эта организация очень уязвима.
loading...
loading...
И кому это интересно мешают тепловые сети? Разве что ЖЭКам, которые теряют на этом своё бабло? Эту мульку активно поддерживает директор ЖЭКа Стародубцева и ей супруг, а также зам.директора Красюк (который, кстати, недавно пристроил свою жену в исполком в отдел по защите прав потребителей). Им всем бабла мало, да, им надо ещё — ох как им покая не дают те деньги, что отчисляются с тарифа квартплаты на СТС? Да пошли вы на ху… В СТС работат профессионалы, а не алкоголики жэковские. Это ЖЭКов скоро не будет, к чертям собачиьм их надо разгонять: теперь ОСМД будут везде. И я лично буду помогать исполкому осуществлять программу ОСМД — буду агитировать людей выходить из ЖЭКов. А если дойдёт до расформирования СТС, то я сама начну войну: мне тогда уже будет по хер, мой муж работает на этом СТС и получает копейки (а работает довольно активно), и если он останется без работы, то моей семье будет нечего терять. Потому что на работу в ЖЭКи берут только блатных, там на квалификацию, образование, опыт и личностные качества не смотрят. В СТС работают отличные специалисты — от простого слесаря до инженеров и всего руководства, а в ЖЭКах — только профаны. Вот посмотрите дипломы руководства каждого жилсервиса — будет удивительно, если вы там найдёте хоть одного коммунальщика!!!
loading...
loading...
ваш муж может быть самым лучшим мужем и работником в мире, но с каких делов Я его буду содержать?
мне бумажник ближе мой, я живу своей семьёй
loading...
loading...
ну так давай — содержи ворюг из ЖЭКа. Или вы думаете они не попросят доплаты? Может быть вы считаете, что они добровольно и бесплатно ещё и сети будут обслуживать? Тариф он есть тариф — вы платите всё на счёт ЖЭКа, только ЖЭК перечисляет определённую сумму с квадратного метра СТС. Или вы надеетесь, что ликвидировав СТС — ваши расходы на содержание дома (квартплата) -уменьшиться? Бля, какие тогда вы все тупые и недоразвитые. Тут люди квалифицированные работают, узкие специалисты, которые всегда вам помогут, а алкашня ЖЭКовская ни ху… делать не будет, и это подтверджается прошлым опытом. А для ЖЭКа — это дополнительные деньги. Неужели это непонятно?
loading...
loading...
а Петру Игнатьевичу — спасибо за поддержку СТС!!!
loading...
loading...
А знаете ли Вы, что если упразднить только директора СТС и главного инженера, функции которых будут выполнять работники ЖЭков, то в год будет экономия около 100 тыс. грн?
Это только на одной чистой зарплате.
А еще всякие секретарки и пр.?
А слесари, сантехники так же хорошо и в ЖЭКах будут работать.
loading...
loading...
все начальники ЖЭКов — ворюги, и скоро ЖЭКов вообще не будет. Не лезьте туда, где клэпки у вас нет! А ты, начальник ЖЭКа — подсчитай сколько ты пиздишь (или пиздил) в своём ЖЭКе и подсчитай, какая будет экономия — если тебя уволить. Одна Чижичка дачу себе такую отгрохала, квартирами всю семейку обеспечила, живёт и до сих пор отлично — это хочешь сказать за зарплату?, и вся семейка у них такая же. А сынка своего Чижичка долго пыталась пристроить на работу — не гнушалась она и походом в те же СТС, но там ей ничего не обломилось — там эту семейку знают как облупленных. А Кулак из другого ЖЭКа чего стоит — столько бабла состриг, особенно на ремонте кровли. Но помните, ворюги — скоро люстрация будет, и до вас руки дойдут! А СТС — там работают профессионалы, и с этим не поспоришь! И ЕРЦ не хер трогать — они большую работу выполняют. Не говоря уже об аварийке — им хоть дозвониться можно, а когда эти работы выполняли ЖЭКи, то люди страдали от того, что не могли вызвать мастеров или слесарей часами, пока всех соседей не затапливало. Что касается ЖЭКов — так там работает действительно одна алкашня, которые по пьяни начинали работы с радиаторами отопления, не отключив при этом систему — я знаю случаи, когда страдало от этого не только имущество жильцов, но и их здоровье — представьте себе поток кипятка в человека… Вообще, я предлагаю снять эту тему с обсуждения — а то я начну размещать действительно ценную инфу… а люди в этом СТС сидят на 2000, и при этом качественно выполняют свою работу.
loading...
loading...
Гость • 02.03.2014 в 15:25:
«И кому это интересно мешают тепловые сети?»
Мешать, может, и не мешают, а вот сотни тысяч грн жители платят из своего кармана на содержание этого «аппендикса», созданного под кого-то персонально.
О слесарях, сварщиках я не говорю.
Они и в ЖЭКах будут точно так же работать.
А хорошие специалисты — ИТР тоже перейдут в ЖЭКи вместо «недипломированных профанов без образования»..
И всем будет хорошо.
loading...
loading...
да не будь таким наивным — возьмут на работу только «своих», а если у кого нет никакого блата — тот будет за бортом. Это уже доказано временем, у нас в городе действует только блат. А по поводу того, что «аппендикс» создан под кого то — так, если вы не знали, СТС созданы во всех городах. для реализации программы ЖКХ. ЖЭКов скоро не будет существовать, будут ОСМД, которые будут обслуживать квалифицированные коммунальные предприятия, а Жилсервисы — это атавизм, который скоро искоренят
loading...
loading...
СТС — это самая актуальная тема в Украине на сегодня……война — то хуйня по сравнению с теплосетями )) мужики, а может в военкомат попиздуем, вместо того, чтобы тут писать?
loading...
loading...
Ну Вы решаете глобальные, мировые проблемы, а здесь решают местные проблемы.
Так что не будем друг другу мешать.
loading...
loading...
Гость • 02.03.2014 в 17:29:
«СТС созданы во всех городах. для реализации программы ЖКХ».
Ну-ну …
СТС создан в г. Северодонецке в 2008 г. Шестой год уже.
И как же за это время реализовалась указанная Вами программа ЖКХ?
loading...
loading...
им плевать на наши выдохи и вдохи, главное что-бы муж приносил с работы крОхи
loading...
loading...
Гость • 02.03.2014 в 17:26
А почему кроме Чижички и Кулака опустил еще пять начальников ЖЭКов? Ведь могут обидеться.
loading...
loading...