Как известно, одной из статей наполнения городского бюджета является средства, вырученные от аренды земли. С приходом в Северодонецк команды под руководством городского головы В.Казакова, сразу были приняты ряд изменений в земельных отношениях между городской исполнительной властью и предпринимателями, арендующих землю. Так в середине 2011года были введена новая оценка земли и введены новые коэффициенты на землю, в зависимости от того, чем субъект предпринимательства занимается. И суммы, которые должны были заплатить предприниматели, увеличились в 3-6 раз.
Эти действия привели к тому, что вместо увеличения наполняемости бюджета, в эти кризисные годы, предприниматели не смогли платить нововведенные суммы аренды земли. А поэтому поступления в бюджет не только не увеличились, но еще и уменьшились.
И вот в мае 2013 года Северодонецкие депутаты утвердили новый типовой договор аренды земли, ужесточив земельные отношения между исполнительной властью и предпринимателями, а на очередной сессии Северодонецкого городского совета они уже внесли изменения в Типовой договор аренды земли.
Согласно этих изменений, размер арендной платы, за землю, будет изменяться в одностороннем порядке, исключительно по инициативе исполнительной власти, в случае принятия решений не только Северодонецким горсоветом и исполнительным комитетом, но и других актов органов местного самоуправления (что включает в себя и распоряжение городского головы).
Так же решено в договоре установить срок начисления пени и исковую давность по ней – 5 лет.
Расторжение же договора аренды земли теперь, после внесения изменений, допускается в одностороннем порядке и исключительно арендодателем, т.е. Северодонецким городским советом.
Ну, а если кому-то все-таки захочется разорвать договор в одностороннем порядке (это значит только арендатору) или изменить его условия, то только по письменному согласию, и то, за исключением ограничений, описанных выше.
Или идти в суд.
Данным договором с изменениями, исполнительной власти сегодня предоставлены большие «карательные права». И этими правами их наделили своей поддержкой депутаты от Партии регионов, среди которых был ряд предпринимателей. Они мотивировали тем, что бюджет города необходимо наполнять любыми путями.
Против были только депутаты от «Батькивщины» и КПУ.
А если вы не согласны в договором аренды земли, то читайте его внимательно и требуйте внесение изменений согласно законодательста, т.к. подписав его, вы соглашаетесь с выдвинутыми кабальными условиями Северодонецкой исполнительной власти.
Сергей Максимов
cтр. |
Как говаривал Хрущёв: «Пидерасы!»
«Так же решено в договоре установить срок начисления пени и исковую давность по ней – 5 лет.»
Т.е Гражданский Кодекс исполкому и Мураховскому, который пропустил весь этот беспредел — не указ. Они сами устанавливают срок исковой давности. А знают ли уважаемые депутаты, что о верховенстве ЗУ? И если их решение противоречит законам Украины, то …
Ну это,как я понимаю, один из пунктов программы поддержки предпринимательсва в городе? Вот только как они будут заставлять подписывать эти новые договора? Люди нормально работают и по «старым»,и даже новую денежную оценку не подписывали, и платят по старому…
Вот ещё интересно мнение нормального юриста по поводу этого договора, ибо мураховскому верить-себя обмануть:-) Есть на сайте юристы? Просветите народ плз.:-)
данный типовой договор нарушает один из основных принципов права,а именно равенство сторон,напоминает полумошеннические договора банков с клиентами.Самарский обещал обжаловать в суде—пусть держит слово.
Ну так Самарский если не протрындит, так мой голос за него будет, задолбали эти ворюги в горсовете… всё не нажрутся никак..
Гость, вам початок вставить? При таком обращении ваш голос и нахрен никому не нужен…
Можешь свой початок оставить в своей заднице,а то голос может огрубеть.
Гость, «Тот на кого ты гневаешься, управляет тобой», — говорил Лао Цзы. А поскольку бытиё определяет сознание, то главное не разговоры, а то, что происходит. Привет Шишкину!
Спохватились о наполнении бюджета!!!
А зачем землю «Азоту» продали по цене аренды? Тогда о чем думали?
Решение депутатиков противозаконно и антинародно: договор подписывается по соглашению сторон. Пропущен срок исковой давности. Изменение условий или расторжение договора в одностороннем порядке только по соглашению сторон и письменно, если одну из сторон не устраивает что- то, то только решение через суд. Но главное — работайте и платите налог по имеющимся договорам, если срок их не закончился, и ничего не бойтесь. На весь город в суд не подадут. А поднимут волну , сами и утонут в ней. Власть думает, что мы не знаем за ее прокол по увеличению цены земли в 2011 году по расчетам сделанным в 2006 году и принятой без изменений. Пусть вспомнит проигранный суд и звездюлину в Киеве.