В соответствии с законодательством граждане — собственники (наниматели) комнат (квартир) обязаны принимать участие в затратах по содержанию имущества общежития (квартиры) и придомовой территории. Это производится путем оплаты услуг в зависимости от общей площади квартиры (комнаты)
У каждого собственника (нанимателя) определена его доля в расходах на обслуживание соdместного неделимого имущества. Эта доля определяется общей площадью комнаты (квартиры), в зависимости от суммарной общей площади всех жилых комнат общежития.
Ни один нормативно-правовой документ не предусматривает увеличение общей площади. Общая площадь комнаты (квартиры) определяется на основании инвентарного дела БТИ согласно документа «Інструкція про порядок проведення технічної інвентарізації об’єктів нерухомого майна».
Это подтверждается и «живыми» письмами из Минрегиона Украины: … Письмо от зам. министра Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины в Северодонецкий горсовет(от 27.07.11 № 7/15/8213) «… 27.07.01 набула чинності Інструкція про порядок проведення технічної інвентарізації об’єктів нерухомого майна , затверджена наказом Держбуду від 24.05.01 №127, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.01 за №582/5773…».
Письмо от 02.12.11 №8/10-430-11 из Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины. Директор Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики В. Г.Шаповаленко: «…плату за послуги з утримання гуртожитку Вам мають нараховувати з розрахунку загальної площі житлового приміщення, вказаної у спеціальному ордері на вселення або згідно з матеріалами інвентарізаційної справи гуртожитку, у якому Ви проживаєте».
При расчете тарифа на обслуживание домов и придомовой территории по городу принимали общую площадь мест общего пользования (21 825 м² по городу), в том числе и конкретного дома. Определяли стоимость этих работ. Затем эту стоимость делили на суммарную общую площадь квартир в городе (2 187 120 м²). Получилось, что тариф принят усредненный для всех жителей города, независимо от площади мест общего пользования в их доме ( 9,3 коп/кв. м общей площади). Кто-то платит больше положенного, кто-то меньше. Кто-то переплачивает и платит за тех, кого площадь мест общего пользования выше средней Как правило, это жители общежитий. То есть, собрав оплату со всех жителей города, все услуги по уборке площадей мест общего пользования оплачены. А дальше идет подвох: жителям общежития дополнительно (до 20-80%, в зависимости от конкретного общежития) увеличивают общую площадь комнаты (секции, блока) и начисляют оплату повторно. По-видимому, этого подвоха никто и не замечает. А происходит это из-за того, что нарушаются требования законодательства: «тариф на услуги должен производиться отдельно по каждому дому». Это оговорено следующим законодательно-правовым актом: Постанова КМУ від 1 червня 2011 р. N 869 Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги.
1 2 3 | |