На сайте горсовета опубликован объемный (18 страниц) документ под названием: Сєвєродонецька міська рада, виконавчий комітет, рішення № 208 «Про підготовку житловогофонду, об’єктів соцкультпобуту та інженерних комунікацій міста до роботи в осінньо-зимовий період 2015-2016 років№.

Сложно, конечно, рядовому горожанину разобраться в хитросплетениях терминов и чисел, чтобы оценить достоинства всех намеченных мероприятий.
Лучше, конечно с чем-то сравнить.

Возьмем, к примеру, ремонт подъездов.

По различным официальным данным количество подъездов в г. Северодонецке колеблется в определенных пределах.
По одному из источников горсовета, количество подъездов, находящихся в городе на обслуживании коммунальных предприятий «Жилсервис» равно 2581.

Согласно опубликованному решению исполкома запланировано провести ремонт 145 подъездов.
Много это или мало? — Проведем анализ и сравнение.

Если ежегодно проводить ремонты в 145 подъездах из 2581, обслуживаемых жилсервисами, то для ремонта всех подъездов необходимо около 18 лет (2581 : 145 = 17.8).
А как часто должны производить ремонт в подъезде?

Согласно решению исполкома от 23.09.2008 г. №1831 «Об утверждении тарифа на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, структуры, перечня и периодичности их предоставления, перечня и периодичности по уборке внутридомовой и придомовой территории (кроме ОСМД)» (далее – решение № 1831), периодичность ремонта подъездов и лестничных площадок равна восьми годам.
Восемь лет. Этот межремонтный период в 2,2 раза меньше, чем получается при запланированных в этом году темпах ремонта.

Интересная арифметика: за 8 лет (периодичность ремонта, установленная решением № 1831), человек оплачивает стоимость одного ремонта. Далее пошел девятый год, ремонт не производится еще 8 лет. Оплачено уже 2 ремонта. Жилсервис продолжает в составе квартплаты начислять стоимость третьего ремонта.

Если же взять не «в среднем по городу», а в отдельно взятом жилсервисе, то особенно «впечатляет» КП «Житлосервіс «Промінь», в домах которого имеется 251 подъезд.
Запланировано отремонтировать аж 6 (шесть) подъездов. Или: 2,2%.
При таких темпах очереди до следующего ремонта прийдется ожидать более 40 лет.
При нормативе, установленном горисполкомом: 8 лет.
За эти 40 лет жители оплатят пять ремонтов, а жилсервис выполнит только один.

Как вам это нравится и что делать?

Выход простой и напрашивается сам собою:
через 8 лет, когда оплачена стоимость одного ремонта, — прекратить начислять жителям за второй, третий, и т. д. ремонт.

Обычно чиновники жилсервиса сетуют на:
1. «… с учетом показателей выплаты со стороны жильцов подъезда и отсутствия задолженностей по квартплате».
2. «непростое финансовое положение».

По первому пункту:
Жителя подъезда, добросовестно оплатившего за 8 лет стоимость ремонта подъезда, не должно волновать состояние оплаты этого ремонта со стороны других жителей.
Это: «головная боль» чиновников жилсервисов.
Не оплачивают? — Для этого законодательством предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности через суд путем издания так называемого судебного приказа.
Почему же жилсервисы не используют этот простой и эффективый метод воздействия на «неплательщиков»? – Причин, как правило, две (и обе – по вине жилсервиса): отсутствие договора между исполнителем и потребителем на оказание услуг и разногласия по качеству и объему предоставленных услуг.

По второму пункту:
Действительно, возможно себестоимость, в связи с ростом зарплат, цен на материалы и т. п., оказывается выше, чем поступления от жителей по установленным тарифам.
Этот вариант предусмотрен тоже действующим законодательством: недостающие средства должны быть перечислены жилсервисам из городского бюджета.

В математике используется прием под названием «Экстраполяция» — логико-методологическая процедура распространения (переноса) выводов, сделанных относительно какой-либо части объектов или явлений на всю совокупность (множество) данных объектов или явлений,

Если экстраполировать выводы, полученные из анализа небольшой части, на весь документ, то, получится, по-видимому, такая же неутешительная картина.

Як казав дід Панас: «Ось така ляпота, малята».

На эту же тему смотрите:

160 Ремонт подъездов. Что скрывается за рапортом в духе советских времен?
05.09.14. https://sever-strasti.net/2014/09/05/remont-podezdov-chto-skryvaetsya-za-raportom-v-duxe-sovetskix-vremen/

«Потрошитель ЖЭК’ов»,
тел. для справок и консультаций: 050-422-42-14